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房屋按揭贷款无法按时还款应该如何处理?

一、向银行申请延期还款

当借款人出现还款压力、无力偿还银行贷款时,可向银行申请延期还款,在延期期限内不需要借款人向银行按揭还款,但需要向银行说明实情,出现还款压力的主要原因等等,一般银行会根据借款人的实际情况准予延期还款的申请。

需要注意的是,在整个按揭还款过程中,借款人只有一次延期贷款申请的机会,如果在一次延期还款之后再次出现无力偿还贷款的情况,再次申请,获得受理的可能性较小。在按揭贷款之后,个人需要对财务进行完善的管理,以确保可以保证按揭还款,不影响个人的住房所有权。

二、调整贷款年限和贷款合同

如果是买房贷款初期每月还款额较高,可与银行协商变更合同要素,更改还款方式,如由等额本金还款方式换为等额本息还款方式。另外还可以申请延长还款期限以降低每次的还款金额,比如将10年期的贷款延长为15年期的贷款。

在申请办理房屋按揭贷款前一定要对自己的还款能力有一个准确的认知,避免给自己带来不必要的麻烦,希望我们太原贷款公司的介绍可以给大家带来一些帮助。